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房地产信托

论我国《信托法》对信托有效要件规定之完善

信托有效设立除了须满足行为能力要件、设立方式要件、形式要件及合法性或公共政策等要件外,还须满足设立信托意图的确定性、标的确定性、受益人确定性要件,这“三个确定性”要件对信托的有效与无效以及法律关系的定性具有重要的作用。我国《信托法》缺失对设立信托意图的确定性要件的规范,其对信托标的确定性和对象的确定性要件虽有原则性规定,却没有对这两项要件的判断规则。我国信托法应增设信托意图的确定性要件,并借鉴英美信托法的经验,构建设立信托意图的确定性、标的确定性、受益人确定性的“三个确定”要件的相应认定规则,以便实现其规范...

中国家族信托与离岸家族信托功能比较

近几年在家族财富管理与传承领域,家族信托成为一个既熟悉又陌生的金融法律名词。许多海外华人不了解中国的信托法律制度,而国内的家族和高净值人士不了解离岸信托,在境内外财富管理与传承规划上不能全面和恰当的使用这些传承工具。...

疫情对信托等资管业务影响若干实务问题

“新冠肺炎”疫情作为重大突发事件,牵一发动全身,对各行各业产生了始料未及的极大影响。对信托等资管行业若干值得关注的重大法律问题,应采取何种法律应对策略,本文就此以信托为例,对资管行业较为关心的问题试做简答,抛砖引玉,供读者参考。...

强监管环境下房地产信托法律实务问题

信托公司拟设立集合资金信托计划,信托资金用于受让A公司持有的B项目公司X%的股权的收益权(以下简称“标的股权收益权”),转让价款用于项目公司名下的标的项目的开发建设。信托计划到期后,B项目公司对标的股权收益权进行溢价回购。那么,该模式有什么值得注意的问题...

全面暂停新增地产信托业务?不可能!

是否全面暂停新增地产信托业...

地产信托的变更潮及调整

地产信托的变更潮及调整...

房地产信托违约担忧及四个转型方向

自2019年7月以来,监管部门加强了对房地产信托的监管,通过窗口指导等多种形式,控制房地产信托余额和增速,提升了房地产信托的合规要求。这已是近十年来,第三次房地产信托严监管,上两次分别是在2010年、2014年。...

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