辽地税[2000]291号 辽宁省地方税务局关于对房地产开发企业“代建房”收入征收营业税问题的批复...
新疆生产建设兵团第八师中级人民法院行政判决书...
委托代建房屋行为是应该无偿提供劳务行为,根据营业税税制,无偿提供(赠送)劳务行为不“视同销售”缴纳营业税,但是对销售和转让不动产中的无偿提供(赠送)劳务行为应“视同销售”缴纳营业税。也就是说对单独无偿提供(赠送)劳务行为不缴纳营业税。这样的规定主要是防止企业随意分解营业税的计税基础。...
我公司签订了房地产代建合同,该代建合同约定,由我公司代征土地、立项等,建筑营业税由施工企业缴纳,对于代建行为,我公司用交销售不动产营业税吗?对于建设单位转来的工程款,我们的会计处理为 借记“其他应收款”,拨付给施工单位的工程款 贷记“其他应付款”,工程完工后,“其他应收款”和“其他应付款”对冲,这种处理对吗?...
A房地产公司以协议出让方式取得土地,除向国家交纳土地出让金之外,需要向被征地的一方支付征地补偿费,被征地方村委会要求A公司在其所属土地上建造一幢办公楼抵顶补偿费。国家税务总局《关于土地增值税清算有关问题的通知》(国税函〔2010〕220号)规定,房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,按国家税务总局《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕187号)第三条第(一)款规定确认收入,同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费。那么,A公司建造的办公楼需要视...
建设工程计价规则,是施工方提交工程预算(决算)造价、开发商审核工程预算(决算)造价的基础。营改增以后,新的计价规则给施工方和开发商提出了诸多实务问题。...
房地产开发商摘取土地的两个条件——代建道路(垫资建设后政府按支付代建费)、投资建设并自持运营酒店。...
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