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白彦锋等：房地产开发企业土地增值税预征政策改革分析

土地增值税是我国房地产开发企业税率最高的税种，并且具有调节房地产市场的功能，其主要通过预征环节缴纳税金。因此，房地产开发企业土地增值税预征制度有必要作为调控企业现金流的工具进行相应的改革，缓解企业资金周转压力，帮助房地产开发企业应对当前问题。...

新政后土地增值税变化

根据《关于降低土地增值税预征率下限的公告》内容，土地增值税预征率的下限统一调整，东部地区从2%降至1.5%，中部和东北地区降至1%，西部地区降至0.5%。...

土地增值税历来是房地产企业的重要税种之一，且土地增值税在房地产企业整体税负成本中占比较高。随着房地产企业规模的扩大以及项目类型的增加，其经营流程和环节的复杂程度亦相应加大，且在经营过程中存在较多涉税风险因素，尤其是土地增值税涉税风险，对房地产企业的税务目标和经营目标影响均较大。从长远发展角度来看，房地产企业应当加强土地增值税风险管理，重视土地增值税筹划，密切跟踪和防控涉税风险，降低企业的税务成本。...

银行和保险企业关注的印花税问题

　印花税立法前，在中...

非上市公司个人股权转让涉及哪些税？

股权转让，是公司依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权民事法律责任。股权转让又分法人股权转让或自然人股权转让。...

支付境外机构或个人专利使用费如何扣缴税款？

《财政部税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号)第一条明确，在境内销售服务、无形资产或者不动产的单位和个人，为增值税纳税人，应当按照缴纳增值税。第十二条第(一)款明确，在境内销售服务、无形资产或者不动产，是指服务(租赁不动产除外)或者无形资产(自然资源使用权除外)的销售方或者购买方在境内。...

立足全球视野优化我国增值税

改革开放以来，我国经济已成为经济全球化的重要组成部分，我国税制也逐渐融入世界税制发展潮流。立足全球视野，研究我国税制改革与发展有两个维度：一是把握世界税制改革的动态及趋势，为完善我国现代税收制度提供国际经验;二是将我国税制置于世界税制发展大潮中，观察我国税制是否顺应、推动、引领世界税制发展，还有什么差距或不足。本文拟在这样的全球视野下探讨我国增值税改革。...

对稿酬所得涉税问题的分析

营业税改征增值税、《中华人民共和国个人所得税法》及实施条例的修订，对个人作品取得稿酬所得在纳税上也产生了一定的影响。所谓个人作品，《国家税务总局关于印发〈征收个人所得税若干问题的规定〉的通知》(国税发〔1994〕89号)第四条第(一)项规定，个人作品，是指文字作品、书画作品、摄影作品以及其他作品。现根据新政策的规定，对稿酬所得涉税问题进行分析。...

以案说法：股权转让未缴纳个人所得税的追征期限

《税收征收管理法》第五十二条关于追征期的规定：“因税务机关的责任，致使纳税人、扣缴义务人未缴或者少缴税款的，税务机关在三年内可以要求纳税人、扣缴义务人补缴税款，但是不得加收滞纳金。...

委托贷款合同，到底要不要缴纳印花税？

企业在融资过程中，会从银行等金融机构以外的非金融企业、自然人及其他非法人组织进行资金拆借，双方为了业务合规、资金安全，会委托银行等金融机构进行居中管理，会形成委托贷款模式。...