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个人买卖房屋时分情形确定契税计税依据

实务中，部分消费者为满足各自就近上班、孩子上学的需求，采用等价或一方支付差价的方式交换住房。针对这种特殊的房屋转让形式，23号公告第二条第八款明确其契税计税依据。...

房产证办理提速，契税又可以代征

2019年底不动产一般登记、抵押登记的办理时间力争压缩至10个、5个工作日以内，2020年底，全国所有市县一般登记、抵押登记业务办理时间力争压缩至5个工作日。...

契税免征需要完善的几个问题探讨

契税免征需要完善的几个问题探讨...

契税减免税项目总结

契税减免税项目总结...

取得土地使用权缴纳契税是含增值税还是不含？

根据《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）第一条规定，计征契税的成交价格不含增值税。第五条规定，免征增值税的，确定计税依据时，成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。...

取得划拨土地是否应当缴纳契税

取得划拨土地使用权不用缴纳契税。依据征管法，无论时间多长，企业均能申请退还多缴的税款。...

关于土地成本应包含契税等费用的讨论

《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》（财税[2016]14号文）第三条第一项规定：一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。...

房地产实务之契税——配建学校，可以免契税么？

《契税暂行条例》第六条有下列情形之一的，减征或者免征契税：（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征。...