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房企暂不预征土地增值税的十种特殊情形

预征土地增值税是在还没有正确计算出房地产项目增值率的情况下，为确保税款平稳，均匀地流入国库而采取的预先征收土地增值税的办法，通常按销售收入的一定比例征收。需要重点提示的是，土地增值税清算项目并非皆可预征，房企在以下特殊情形下，可以不预征土地增值税。...

以土地投资入股土地成本在土地增值税清算时扣除的探讨

土地增值税作为我国税收收入的重要组成部分，随着房地产开发热潮的兴起，以土地投资入股合作开发的模式也越来越常见，但土地成本在土地增值税清算时常常产生税企争议和冲突。...

房地产开发企业土地成本的确认和计算

土地作为房地产开发企业的重要资源，构成了房地产开发成本的重要组成部份，而对于土地成本的确认和计量，则直接影响着开发企业相关税收（增值税、土地增值税、企业所得税）的计算。...

小微企业所得税巨幅减税新政也许将这样计税

对于1月9日国务院常务会议推出的普惠性减税措施之一“对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元、100万元到300万元的部分，分别减按25%、50%计入应纳税所得额，使税负降至5%和10%”这一条新政，究竟会如何计税，看法不一。...

房开企业预售阶段预交的税费,是否可以在预缴纳企业所得税时扣除

房开企业预售阶段预交的税费,是否可以在预缴纳企业所得税时扣除...

浅议企业集团单位无偿借贷资金企业所得税风险

《财政部、税务总局关于明确养老机构免征增值税等政策的通知》（财税〔2019〕20号）第三条颁布的对企业集团内单位（含企业集团）之间的资金无偿借贷行为免征增值税规定（2019年2月1日至2020年12月31日），是一相当有意思的条款。对一增值税视同销售行为，开了免税先例，让不少冠以企业集团头衔的公司暗自欣喜。但是，免增值税是否意味着企业所得环节也减免呢。...

公允价值计量的投资性房地产是否可以在企业所得税前扣除折旧

公允价值计量的投资性房地产是否可以在企业所得税前扣除折旧...

房地产开发企业出售地下车位如何进行企业所得税处理

房地产开发企业出售地下车位如何进行企业所得税处理...