旧城改造资深房地产税务律师网

旧城改造“协议收购”如何定性？

在旧城改造过程中，地方政府为实现公共利益和行政管理目标，以“收购”来代替应当依法进行的“征收”。这种“协议收购”的根本属性是什么？应当由谁来做被告？由谁来承担责任呢？参看（2018）最高法行申2624号——汪慧芳诉龙游县政府行政征收案。...

棚户区改造涉税分析

本篇文章开篇介绍棚户区概念及改造现状，之后，简述棚户区改造流程和主要问题，最后，以较大的篇幅及案例详述棚户区改造涉税分析。...

财综[2012]60号中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法

为支持地方做好城市棚户区改造工作，加强中央补助城市棚户区改造专项资金管理，提高财政资金使用效益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号），以及城市棚户区改造工作进展的新情况、新要求，我们修订了《中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法》。现印发给你们，请遵照执行。...

旧城改造转让房产是否缴土地增值税

某人由于旧城区改造，他名下的一套位于开发区的商业用房面临拆迁。现在他准备将该房产转让，是否还需要缴纳土地增值税...

旧城改造已成为房地产未来趋势之一，尤其是在一线城市，寸土寸金，土地资源的稀缺，使得土地市场竞争愈演愈烈，新的地王不断刷新楼面地价纪录，基至已出现面粉贵过面包，获取优质的土地资源，才是赢得市场先机的不二法门。然而，受土地市场供求关系等因素的影响，多数企业很难拿到心仪的地块。在一线城市，旧城改造，走城市更新之路已是获取土地最重要途径之一。这些地段往往位于城市中心区，区位优置明显，增值潜力十分巨大。同时，在财税的角度，城市更新业务也伴随着复杂的财税问题和税务风险，如不能合理规避与解决，将给企业造成巨大税收损失及税...

当旧城改造遇到营改增——先说土地价款扣除问题

中国地大却不能都用来盖房，适合居住的土地有限，能用来开发的土地越来越少，政府也好，开发商也罢，围绕土地做工作追求的首先是利益，旧城改造尤甚。...

“旧城改造”涉及到的契税计税依据和纳税义务发生时间的确定

“旧城改造”涉及到的契税计税依据和纳税义务发生时间的确定...

旧城改造