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耕地占用税标准出炉!农民占用耕地要交税了!

信息来源:华律网  文章编辑:majiali  发布时间:2020-02-19 16:15:17  

一、什么人需要缴纳耕地占用税?

(一)占用耕地建房的农民;

(二)占用耕地从事非农业生产活动的农民;

(三)占用耕地建设农家乐、农场、蔬菜大棚等;

根据《中华人民共和国耕地占用税法》第十二 条规定:占用园地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面、渔业水域滩涂以及其他农用地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的,依照本法的规定缴纳耕地占用税...。

爱土拆迁律师团提醒大家:

1、如果占用耕地来建设农田水利设施,那么不需要缴纳耕地占用税;

2、如果只是临时占用耕地,那么要先缴纳耕地占用税,如果在批准临时占用耕地期满之日起1年内恢复耕地的种植条件,就会全额退还已缴纳税款。

二、耕地占用税各地是如何征收的?

由于各地人均耕地面积和经济发展等情况的不同,耕地占用税额缴纳分了四个等级:

(一)人均耕地≤1亩,每平方米10-15元

(二)1亩≤人均耕地≤2亩,每平方米8-40元;

(三)2亩≤人均耕地≤3亩,每平方米6-30元;

(四)人均耕地≥3亩,每平方米5-25元。

各地耕地占用税如何征收,我们从省市、自治区、直辖市平均税额表中我们看到,上海平均税额居于首位,为45元/平方米。最低的是内蒙古、西藏、甘肃、青海、宁夏、新疆地区,平均税额均为12.5元/平方米。

三、耕地占用税年年都要交吗?

其实不是这样的,耕地占用税不用年年上交,基本上按照规定一次上交便可以了。

根据《中华人民共和国耕地占用税法》第三条规定:耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据,按照规定的适用税额一次性征收,应纳税额为纳税人实际占用的耕地面积(平方米)乘以适用税额。

四、这五类人不需要交耕地占用税

在《耕地占用税法》的第七条里,对这5类人群使用耕地盖房子可以免交耕地占用税。

1、农村居民在规定用地标准以内占用耕地新建自用住宅,按照当地适用税额减半征收耕地占用税;其中农村居民经批准搬迁,新建自用住宅占用耕地不超过原宅基地面积的部分,免征耕地占用税。

2、农村烈士遗属在规定用地标准以内新建自用住宅,免征耕地占用税;

3、农村因公牺牲军人遗属在规定用地标准以内新建自用住宅,免征耕地占用税;

4、农村残疾军人在规定用地标准以内新建自用住宅,免征耕地占用税。

5、符合农村最低生活保障条件的农村居民,在规定用地标准以内新建自用住宅,免征耕地占用税。


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