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企业并购房地产税务规划108式之十九：股权转让

通过股权转让方式并购房地产项目的数量要明显高于资产转让。例如，在房地产并购领域狂飙突进的两大著名房企大部分二手项目都是通过股权转让的方式实现拿地的。...

股权全部转让后就所欠税款双方可协商处理

股权转让过程中，转让方通过审计报告、资产评估报告、期间审计报告披露股权所对应的资产、负债以及其他相关情况。转让双方会通过《转让合同》来约定目标公司相关负债的承担问题，对于目标公司所欠税款问题，由谁承担，是否可以通过合同约定。...

100%股权转让不应视同土地使用权的转让

近几年房地产市场火爆下，土地市场政策也在持续收紧，土地出让条件将更加严苛，土地招拍挂市场，起拍价居高不下，产生了不少“地王”现象，所以中小型房企很容易被拒之门外。为了有效降低拿地成本，在并购市场上寻找机会拿下土地，是许多房地产企业拿地方式之一，通过不断寻求合作拿地等方式进行补仓扩张规模以及多元化发展。...

个人股权转让如何缴纳增值税

我们对股权转让进行一下分类，分为三类。包括转让上市公司股票（包括主板、中小板、创业板、科创板）、转让挂牌公司股票（新三板）、转让一般公司股权。...

税与法的冲突分析——股权转让

在税收政策中，部分规范性文件的规定与上位法及民商法的基本规定和精神相冲突，笔者举例分析如下，以作探讨。...

股权转让中，签订“阴阳合同”只有风险没有收益

张三和妻子注册了一家A公司，注册资金1000万元，A公司投资了一家文化传播公司B，投资1000万元，占股100%。因B公司前景较好，某自然人李四对其估值1亿元，欲购买B公司10%的股份，张三欲将其套现至个人。...

合伙企业股权转让个人所得税税率究竟是20%还是35%？

近日，国家税务总局稽查局关于2018年股权转让检查工作指导意见指出，各地方政府过去普遍实行的对有限合伙制基金征收20%所得税的政策，被认为违反了相关规定，应适用“个体工商户生产经营所得”项目缴纳个人所得税，五级累进税率最高35%。消息传来，投资圈顿时一片哗然，反应强烈。...

企业股权转让款长期挂账，被追缴千万税款

近期，根据上级机关移交线索，大连市税务机关对A投资有限公司实施税收检查，查实该企业存在税前违规扣除投资损失、收到大额违约金未确认收入申报等违法事实。该局依法对该公司作出追缴企业所得税1394万元，加收滞纳金248万元的处理决定。...

股权收购：递延纳税与特殊性税务

企业常态经营需熟悉所在地税制，走出国门的中资企业更需了解目标地税制，公民个人也必然关注税法变化对自己的影响。税法领域专业人士张一飞律师正在通过 “逸飞谈税” 专栏介绍税法相关知识。...