土地使用税资深房地产税务律师网

城镇土地使用税要点梳理

城镇土地使用税法，是指国家制定的调整城镇土地使用税征收与缴纳权利及义务关系的法律规范。城镇土地使用税是以国有土地为征税对象，对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。...

实务：房产税和城镇土地使用税的纳税义务判定

房地产税的改革在如火如荼的进行着。在新政没有下发之前，虽说房产税和城镇土地使用税是比较陈旧的税种，但无论是经营者，还是从事相关涉税工作的相关人员，都仍然需要掌握房产税和城镇土地使用税的基本规定。...

税法案例丨“城镇土地使用税”从啥时候开始交？

在学习城镇土地使用税的时候，我们往往觉得纳税时间应该是最好掌握的一个知识点，但是，但是，但是剧情反转才是人生的要义，比如海南省第二中级人民法院行政判决书（2015）海南二中行终字第69号就是讲了这样一个欲说还休的故事。...

房地产企业将开发产品作为售楼处或样板房是否计征房产税的税理探析

　目前我国房地产行业大多采用预售的商品房销售模式，在预售阶段开发商为了能给客户带来更好的体验感以及增强客户视觉和情感上的吸引力，一般会在售楼处及样板房的建造、设计等装修等方面投入较大的资金。部分房地产开发企业为了节约成本往往会通过利用其开发产品临时性作为售楼处、样板房，待后期项目销售接近尾声时再将该部分开发产品连同装修一同销售。那么针对临时作为售楼处、样板房的开发产品，房地产企业是否需要缴纳房产税呢?...

房地产企业涉税风险之土地使用税

房地产开发企业因为销售开发产品，使得土地的实物或权利状态发生变化，从而依法终止城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到土地的实物或权利状态发生变化的当月末。...

干货收藏 | 城镇土地使用税纳税义务发生时间及截止时间全解析

新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税...

如何正确分摊土地成本

最近，总有客户咨询房地产企业开发项目的土地成本怎么分摊？是按照建筑面积法还是占地面积法，傻傻的搞不清楚。本文通过案例解析，帮您快速掌握土地成本分摊的步骤及分摊方法。...

农村集体土地直接入市开发，无需国家征地

一个超级重磅的楼市调控措施公布了：国土部、住建部联合发布了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，宣布将13个城市纳入试点...

疫情防控期间，城镇土地使用税、房产税是否有减免政策？如何享受

我是小规模纳税人，疫情防控期间，未营业，没有收入，想问下，城镇土地使用税、房产税有没有减免优惠政策，这些优惠政策适用哪些行业，需符合怎样的条件能享受到优惠政策...