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例解“罚款”的账务税务处理，各种情形并不一样

企业经营过程中，免不了各种“罚款”，包括收到罚款、支付罚款，各种情形账务税务处理不尽相同，本文一一分析。...

房地产企业配建公租房涉税风险与处理方案

公租房配建与移交，实务中常常见到，但各地政府机构处理各异，税务机关理解不同，企业处于困惑之中，导致最终的高风险。我们以一个实务的案例来分析。...

免征电影事业单位增值税、专项资金的财税处理

《电影管理条例》（国务院令第342号）第四十八条规定：“国家建立电影事业发展专项资金。”国家电影事业发展专项资金属于政府性基金，列入《全国政府性基金目录清单》25个项目之一。...

销售方破产，购买方凭借法院文书如何取得发票

销售方破产，购买方收到法院的文书要求付款，甚至要求向销售方以外的法人或组织付款，此时付款方是否需要取得发票？如果不能取得发票，能否仅凭法院的文书进行企业所得税前扣除？这样的问题不仅涉及税法，还涉及民法、民诉法和破产法等相关知识，本文就此问题分析如下。...

股权置换的财税处理小案例

甲企业用全资子公司A公司100%股权（计税基础6亿元，作价9亿元）以及1亿元现金，收购乙公司全资子公司B公司100%股权（计税基础5亿元，作价10亿元）。双方未执行新会计准则，未计提长期股权投资减值准备。双反选择特殊性税务处理，请计算双方应确认的股权转让所得及新取得股权的计税基础。...

快周转的4个前提条件

过去的20年，各大地产商群雄逐鹿，从围剿一二线，到三四线城市的全国化布局，从顺驰的快速扩张，到如今销售规模排名前三的两家粤系房企的崛起，大家普遍认为，就是靠“快周转”，今天就系统总结下快周转：理论依据和操作前提。...

房地产开发企业代建安置房税收管理探讨

随着城市的大规模建设，棚户区改造、旧城改造已成为政府的一项重要工作。在土地出让过程中，房地产开发企业（以下简称房企）代建回迁安置房、经济适用房、公共配套设施等（以下简称安置房），已越来越多的成为土地出让的模式。...

房地产开发公司创立阶段涉税处理及案例分析

房地产开发一般涉及到多个重要节点，笔者将其总结为：公司设立、土地获取、拆迁补偿、施工建设、融资、销售、持有和清算，俗称“八大节点”。我们先来说说公司设立阶段的税务规划。...

税务风险其实一直都存在，伴随着企业的经营进程，由于理解的差异或故意，背离税收法规政策的规定，导致了可能遭受税务处罚乃至刑事处罚的风险。近两年屡屡爆出的虚开巨案往往不是过去一个纳税年度所产生的事项，通税所去年承接的涉税业务中有不少都是2016/2017甚至更早期的问题面临稽查检查或者处罚，充分验证了大数据时代“金税三期”的威力。或者有人说，少缴税会被罚，多交不就行了么？不一定！上市公司对于虚增收入和利润有着天然的强烈动机，表面上看似乎多交税税务机关自然高兴，但实际上虚构收入可能会造成虚开，同样是个致命的问题。...

政府划拨资产的财税处理

政府无偿划拨资产区分资本性划拨和政府补助性质划拨。企业从政府无偿取得货币性资产或非货币性资产适用于《企业会计准则-政府补助》，政府作为企业所有者投入的资本不适用该准则。...