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买房后遇增值税税率下调，能否要求开发商退还税差？

在涉税跨越增值税税率调整期间的税负利益处理时，一般分三种情形处理，第一种情形，合同已明确约定增值税税率，说明能够区分交易价款和税款，若遇政策调整增值税税率上调或下调，则影响买方负担的增加或减少；第二种情形，若合同未明确约定增值税税率，此时的合同价款为不含税价，遇政策调整增值税税率上调或下调，则影响卖方负担的增加或减少；第三种情形，若买卖合同在政策调整之前已经履行纳税义务，则双方均不发生税款承担调整。...

房地产公司支付的“工程监理费”能否在土地增值税清算中扣除？

企业在生产经营过程中，总有一些费用支出，在税法的规定中没有明确的政策依据，致使执行起来容易产生一些偏差，下面就来同大家探讨一下，房地产企业在建设过程中支付的“工程监理费”能否在土地增值税中扣除问题。...

小微企业、个体工商户税费优惠政策指引（2021版）

2021年“两会”期间，党中央、国务院根据经济发展形势，进一步加大对小微企业和个体工商户的扶持力度，为广大小微企业和个体工商户发展壮大再添助力。...

异地不动产如何就地预缴增值税

房地产开发企业跨区域开发房地产项目。因房地产开发企业通常会跨区开发地产项目(未成立法人公司或分公司)，所以经常存在项目所在地和机构所在地不一致的情况。...

自然人销售使用过的生产物资要征收增值税吗

2017年12月28日，省局货物劳务税处就12366纳税服务中心《关于个人使用过的物品如何适用现行增值税政策的问题》...

企业收到增值税异常凭证怎么办

某石油贸易公司A公司，2019年上半年销售汽油取得收入约6亿元，赚取差价约900万。交易模式为：A公司购销汽油均不实际运输（无成品油仓储经营资格），而是在获知下游需求后据此向上游购买，然后签订三方货权转移证明作为交付石油的凭据，由下游直接从上游指定的仓库提货，买卖合同的标的物明确，A公司与上下游按照交易金额开具增值税专用发票并结算价款。...

结构性存款收益是否缴纳增值税

结构性存款是一种特殊的金融产品，根据《中国人民银行关于印发<存款统计分类及编码标准（试行）>的通知》（银发〔2010〕240号），结构性存款指的是金融机构吸收的嵌入金融衍生工具的存款，通过与利率、汇率、指数等的波动挂钩或与某实体的信用情况挂钩，使存款人在承担一定风险的基础上获得更高收益的业务产品。...

商贸公司卖旧车也按0.5%交纳增值税吗

财政部税务总局公告2020年第17号下发后，有商贸公司财务人员问：我们公司近期准备把2012购入的一辆小轿车卖掉，是不是等5.1之后再卖就可以按0.5%交增值税了？...

什么是与销售收入、数量直接挂钩的财政补贴

某地方政府为鼓励当地某数控机床制造企业扩大生产和出口，出台扩大生产的财政奖补措施。如2020年度销售额突破20亿元，或出口达500台，分别给予扩大生产补助500万元。该项财政补贴是否计征增值税？...

不属于增值税应税行为,是否还用开发票

企业经营过程中，对外支付的各项成本、费用支出，绝大部分情况都需要对方开具发票（对方是个人的，需要到税务机关代开）。如果对方发生的行为不属于增值税应税行为，是否就不需要对方开具发票了呢？...